09/02/08

Marché immobilier: le courtier reste au coeur du dispositif, mais tout le monde est frileux en ce début d'année

  • Alors que 22% des Français rêvent de devenir propriétaires d'ici fin 2008, l'attentisme des acheteurs en ce début d'année s'explique par un report des décisions d'achat pour disposer d'une meilleure visibilité sur l'évolution des taux d'intérêts d'emprunts.
  • Même l'accalmie des prix démontrée par le baromètre SeLoger.com ne suffit plus à doper les transactions ! Car emprunter coûte de plus en plus cher dans toutes les régions de France... pour ceux dont le dossier est accepté. Les banques ont durci drastiquement leurs conditions d'octroi... et même le courtier n'est donc plus la seule recette miracle! Au fait, avez-vous remarqué qu'il y deux numéros 1 ;-)
  • Le courtier click and mortar MeilleurTaux.com (50 millions d'euros de CA, détenu par la Caisse d’Epargne) a subi un ralentissement de sa croissance et n'a pas atteint ses objectifs de volumes d’affaires en 2007 (+10% contre une prévision de +13% à 15 %). Meilleurtaux et ses concurrents CAFPI, Empruntis ou ACE nous simplifient toujours autant la vie... mais sont entrés dans une année qui sera indéniablement tendue pour tous les acteurs: acheteurs, vendeurs, banques, courtiers, assureurs...
Pendant ce temps aux Etats-Unis, les demandes de prêts immobiliers sont au plus haut depuis 2004 laissant entrevoir des comportements irrationnels...